Favoris
Offrez-vous un style de vie idyllique dans cette villa d'exception à Roches Noires.
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces |
| Adresse | ROCHES NOIRES - POSTE LAFAYETTE |
| Type | Accessible aux étrangers |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Conseiller immobilier | Noémie V. DAUHOO |
| Tél. commercial | (+230) 5 252 9935 |
| Numéro de mandat | 2565GB |
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Succombez au charme de cette villa de haut standing nichée dans un écrin de verdure, surplombant le terrain de golf et offrant une vue imprenable sur l'horizon.
D'une superficie habitable de 264 mètres carrés, la villa s'articule autour d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et profiter du panorama exceptionnel.
Trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing, vous offriront un confort absolu. La cuisine, aménagée avec goût et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, saura ravir les fins gourmets.
Laissez-vous charmer par les finitions raffinées, réalisées avec des matériaux importés d'Europe et d'ailleurs.
Profitez pleinement de vos journées ensoleillées autour de la piscine au sel, à l'ombre du kiosque abrité.
Pour votre sécurité et votre confort, la villa est équipée de 4 caméras de surveillance, d'un générateur, d'un garage pour deux voitures et d'un espace vert.
Parfaitement adaptée aux personnes âgées et aux familles avec enfants, cette villa vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
De plus, vous aurez accès à un éventail d'activités à prix réduits dans le village balnéaire, situé à proximité.
Permis de résidence :
• L'achat de cette villa vous donne droit à un permis de résidence permanent à l'île Maurice.
• Le permis de résidence est valable pour vous et votre famille (épouse/époux, enfants à charge).
• Le processus d'obtention du permis est simple et rapide.
Avantages fiscaux :
• L'île Maurice offre un régime fiscal avantageux pour les étrangers.
• Pas d'impôt sur les plus-values immobilières.
• Pas de taxe foncière.
• Taux d'imposition sur les revenus locatifs attractif.
Situation géographique :
• Roches Noires est un village balnéaire idyllique situé sur la côte est de l'île Maurice.
• A proximité de plusieurs plages de sable fin et de lagons turquoises.
• Accès facile aux commerces, restaurants et centres de loisirs.
• A environ 30 minutes de l'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam.
Investissement :
• L'île Maurice est une destination touristique prisée.
• Forte demande locative pour les villas de luxe.
• Excellent potentiel de rendement locatif.
• Possibilité de louer votre villa lorsque vous n'êtes pas sur place.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Réf : 2565GB
Prix : Rs 50,000,000
Honoraires OFIM : 2% + VAT
Contact :
Noémie Dauhoo
52 52 99 35
noemie@ofim.mu
