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Vendez ou louez votre bien immobilier avec le groupe OFIM
OFIM vous sécurise
Ofim est un réseau de 28 agences sur la Réunion, l'Île Maurice et Madagascar Gestion, location, vente, défiscalisation, ...
- Un réseau de 28 agences harmonieusement réparties sur la Réunion, Maurice et Madagascar.
- 5 directeurs, 3 directeurs adjoints, 80 agents commerciaux, 28 secrétaires gestionnaires.
- www.ofim.fr : plus de 2000 visites / jour.
- 4000 biens gérés.
- Garantie financière Gestion : 4 100 000 €.
- Votre bien est diffusé dans le réseau des 28 agences.
- Il bénéficie ainsi de la force du réseau.
- Votre bien est diffusé dans le réseau Ofim pour plus d’efficacité.
- Plusieurs commerciaux peuvent ainsi suivre la vente.
- Assurance loyer impayé sans franchise: l'assurance règle le loyer jusqu'au départ du locataire.
- Détérioration immobilière.
- Vacance locative.
- Protection juridique.
- Une étude poussée de la solvabilité financière et agréments des locataires par l'assureur
- Etat des lieux entrée / sortie.
- Règlement des propriétaires par virement.
- Délivrance de quittances.
- Devis des travaux.
- Règlement des appels de fonds du syndic.
- Relance des impayés.
- Suivi des assurances locatives des locataires.
- Suivi des impayés auprès des assurances.
- Le réseau Ofim est à votre disposition pour la vente de votre bien immobilier.
OFIM Groupe, réseau d'agences N°1
Le réseau OFIM regroupant 28 agences (Réunion, Île Maurice et Madagascar) est géré par trois entités distinctes basées à L'Île de la Réunion.
OFIM : Siège social : 21 rue Juliette Dodu, 97400 St-Denis Réunion - Siren : 401 353 750
SAS au capital de 203 000 €
agréé Snpi CPI 9741 2018 000 030 736 gestion, syndic et transaction sans manipulation de fonds - Garantie financière QBE Tour CBX - 1 passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX - transaction: 110 000€, syndic: 200 000€, gestion: 2 000 000€ - Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 – 45505 LA BAULE CEDEX
OFIM 2 : Siège social : 21 rue Amiral Lacaze, 97410 St-Pierre Réunion - Siren : 433 851 045
SAS au capital de 7 500 €
agréé Snpi CPI 9742 2018 000 030 803 gestion, syndic et transaction sans manipulation de fonds - Garantie financière QBE Tour CBX - 1 passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX - transaction: 110 000€, syndic: 200 000€, gestion: 1 500 000€ - Assurance responsabilité civile professionnelle: MMA
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 – 45505 LA BAULE CEDEX
OFIM 3 : Siège social : 26 rue Canal du Bernica, 97460 Saint-Paul - Siren : 485 396 998
SAS au capital de 7 500 €
agréé Snpi CPI 9741 2018 000 03 0801 gestion, syndic et transaction sans manipulation de fonds - Garantie financière QBE Tour CBX - 1 passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX - transaction: 110 000€, syndic: 200 000€, gestion: 900 000€ - Assurance responsabilité civile professionnelle: MMA
Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 – 45505 LA BAULE CEDEX
Nos honoraires
TVA au taux légal en vigueur, tarifs applicables à partir du 06/07/2020
| Ventes comprises entre 0 et 110 000 € | Taux appliqué : 9 % avec un minimum de 5 500 € TTC |
|---|---|
| Ventes comprises entre 110 001 € et 150 000 € | Taux appliqué : 8 % |
| Ventes comprises entre 150 001 € et 250 000 € | Taux appliqué : 7 % |
| Ventes comprises entre 250 001 € et 350 000 € | Taux appliqué : 6 % |
| Ventes supérieures à 350 001 € | Taux appliqué : 5 % |
| Ventes données par les promoteurs | Commissions fixées par le promoteur et à sa charge |
| Estimation vente | 300,00 € |
La rémunération de l’agence sera appliquée sur le loyer mensuel charges comprises
- Pour les locaux d’habitation et les meublés, se composeront de la façon suivante, pour le bailleur et le preneur:
- 1) Honoraires de visite, de constitution du dossier, et de rédaction de bail seront à 8 € TTC / m² de la surface habitable
- 2) Honoraires d’état des lieux : seront plafonnés à 3 € TTC / m² de la surface habitable
- 3) Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur seront la différence HT entre 11 € TTC / m² ou 13 € TTC / m² selon la zone et un mois de loyer charges incluses.
- Pour les locaux mixtes, professionnels et commerciaux 2 mois de loyer TTC à charge du preneur
- Pour la rédaction de bail : 8 € TTC / m² charge mandant et 8 € TTC / m² charge preneur OU 10 € TTC / m² charge mandant et 10 € TTC / m² charge preneur si en zone tendue
- Pour les estimations locatives: 300 € à la charge du mandant
- 7,60 % TTC du loyer mensuel charges incluses (compris a & b)
- 6,51 % TTC du loyer mensuel charges incluses (compris a)
- 5,43 % TTC du loyer mensuel charges incluses
- 3,90 € TTC / mois administration
- 40 € TTC / an aide à la déclaration des revenus fonciers
- Pour la présence à une assemblée générale, convocation en conciliation : 70 € TTC par heure entamée
- (a) Frais de clôture de dossier de gestion : 80 € TTC par lot
- (b) Pour la présence à une expertise d’assurance : 70 € TTC par heure entamée
- Ces rémunérations sont à la charge du mandant
- 18 € TTC mensuel / Lot avec un minimum de 2 500 € forfaitaire annuel
OFIM recrute
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Commercial en immobilier à Grand Baie
Ofim recrute pour son agence immobilière de Grand baie une commercial. Vous devez avoir le sens commercial, être dynamique et sérieux.
La voiture est indispensable.
Nous proposons une rémunération motivante composée d' un fixe et surtout d'un taux de commission important.
Contact thomas@ofim.mu
tel 0230 2691234